G01، مساكن الفرجان D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G01، مساكن الفرجان D
كم تبلغ قيمة G01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,048 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 5
- مواقف السيارات
- D-4,D-5
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 33,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.31 مليون درهم · يونيو 2013
- مبنى
- مساكن الفرجان D
نبذة عن G01، مساكن الفرجان D
الوحدة G01 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,048 قدم مربعة في الطابق الأرضي من مساكن الفرجان D، وهو برج من 5 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2012 من تطوير نخيل. باعها المطوّر في 20 يونيو 2013 بمبلغ 1,310,147 درهم، أي 639 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (649 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G01 عبر السنوات
بيعت الوحدة G01 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مساكن الفرجان D، وموقع الوحدة G01 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة G01 آخر مرة في يونيو 2013 بسعر 639 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مساكن الفرجان D حينها (649 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,760,000 درهم، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,900 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة G01 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,504 قدم مربعة | 1,760,000 | 1,169 | ||
| 19 يناير 202119 يناير 2021 | 1,504 قدم مربعة | 840,000 | 558 | ||
| 6 يناير 20216 يناير 2021 | 1,399 قدم مربعة | 855,000 | 611 | ||
| 6 ديسمبر 20206 ديسمبر 2020 | 1,504 قدم مربعة | 850,000 | 564 |
مساكن الفرجان D
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2012 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,250 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في مساكن الفرجان D (51)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | 3 غرف | 3,333 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 92,000 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 893 ألف درهم892,600 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 75,900 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,100 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 125,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 2,029 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 142,500 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 2,920 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 95,235 سنويًا | |
| G07 | غرفتان | 2,048 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,309,968 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 125,000 سنويًا |
G01، مساكن الفرجان D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نخيل في 20 يونيو 2013 بمبلغ 1,310,147 درهم، أي 639 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,400 درهم سنويًا (16.31 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مساكن الفرجان D بيعت بأسعار بين 1,760,000 درهم و1,760,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,250 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن G01، مساكن الفرجان D
بكم بيعت الوحدة G01 آخر مرة؟
1,310,147 درهم في 20 يونيو 2013، من المطوّر: 639 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,048 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G01؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة G01؟
2,048 قدم مربعة (190.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة G01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مساكن الفرجان D بيعت بأسعار بين 1,760,000 درهم و1,760,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G01، مساكن الفرجان D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.31 مليون درهم، 20 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,310,147 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 262,029 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 524,059 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,360 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,036 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←