G06، مساكن الفرجان D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G06، مساكن الفرجان D
كم تبلغ قيمة G06 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,920 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 5
- مواقف السيارات
- D-14,D-15
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 47,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- مساكن الفرجان D
نبذة عن G06، مساكن الفرجان D
الوحدة G06 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,920 قدم مربعة في الطابق الأرضي من مساكن الفرجان D، وهو برج من 5 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2012 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 25 أبريل 2024 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 838 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (875 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2014، قيمته 95,235 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G06 عبر السنوات
بيعت الوحدة G06 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مساكن الفرجان D، وموقع الوحدة G06 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة G06 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 838 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مساكن الفرجان D حينها (875 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,700,000 درهم، أي نحو 1,330 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 158,100 درهم و165,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,029 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,330 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,863 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,234 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,857 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,130 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 1,776 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,126 |
مساكن الفرجان D
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2012 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,250 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في مساكن الفرجان D (51)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 2,048 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,147 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 130,000 سنويًا | |
| G02 | 3 غرف | 3,333 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 92,000 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 893 ألف درهم892,600 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 75,900 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,100 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 125,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 2,029 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 142,500 سنويًا | |
| G07 | غرفتان | 2,048 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,309,968 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 125,000 سنويًا |
G06، مساكن الفرجان D بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 أغسطس 2012 بمبلغ 1,827,039 درهم، والأخيرة في 25 أبريل 2024 بمبلغ 2,450,000 درهم (838 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 4,750 درهم إلى 95,235 درهم.
- بإيجار 95,235 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,600 درهم سنويًا (16.31 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في مساكن الفرجان D بيعت بأسعار بين 2,700,000 درهم و2,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,250 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن G06، مساكن الفرجان D
بكم بيعت الوحدة G06 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 25 أبريل 2024: 838 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,920 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,827,039 درهم في أغسطس 2012.
كم إيجار الوحدة G06؟
95,235 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2014. العقد السابق، من أكتوبر 2013، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة G06؟
2,920 قدم مربعة (271.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة G06 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في مساكن الفرجان D بيعت بأسعار بين 2,700,000 درهم و2,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,330 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G06؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G06، مساكن الفرجان D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 25 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←