G02، مساكن الفرجان D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، مساكن الفرجان D
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,333 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 5
- مواقف السيارات
- D-6,D-7
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 54,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.29 مليون درهم · سبتمبر 2019
- مبنى
- مساكن الفرجان D
نبذة عن G02، مساكن الفرجان D
الوحدة G02 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,333 قدم مربعة في الطابق الأرضي من مساكن الفرجان D، وهو برج من 5 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2012 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 25 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,285,000 درهم، أي 385 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (703 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 2 نوفمبر 2012. العقد الحالي، الموقَّع في 2 نوفمبر 2012، قيمته 92,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 54,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
بيعت الوحدة G02 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مساكن الفرجان D، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة G02 آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 385 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مساكن الفرجان D حينها (703 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,700,000 درهم، أي نحو 1,330 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 158,100 درهم و165,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,029 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,330 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,863 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,234 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,857 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,130 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 1,776 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,126 |
مساكن الفرجان D
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2012 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,250 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في مساكن الفرجان D (51)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 2,048 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,147 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 130,000 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 893 ألف درهم892,600 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 75,900 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,100 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 125,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 2,029 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 142,500 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 2,920 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 95,235 سنويًا | |
| G07 | غرفتان | 2,048 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,309,968 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 125,000 سنويًا |
G02، مساكن الفرجان D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 سبتمبر 2012 بمبلغ 1,888,102 درهم، والأخيرة في 25 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,285,000 درهم (385 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 92,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 92,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 54,400 درهم سنويًا (16.31 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في مساكن الفرجان D بيعت بأسعار بين 2,700,000 درهم و2,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,250 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2019.
أسئلة شائعة عن G02، مساكن الفرجان D
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
1,285,000 درهم في 25 سبتمبر 2019: 385 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,333 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,888,102 درهم في سبتمبر 2012.
كم إيجار الوحدة G02؟
92,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة G02؟
3,333 قدم مربعة (309.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في مساكن الفرجان D بيعت بأسعار بين 2,700,000 درهم و2,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,330 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، مساكن الفرجان D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.29 مليون درهم، 25 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,285,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 257,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 514,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,257 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,980 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←