813، برج جلامز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 813، برج جلامز 2
كم تبلغ قيمة 813 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,173 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 15
- مواقف السيارات
- G-11
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.16 مليون درهم · سبتمبر 2016
- مبنى
- برج جلامز 2
نبذة عن 813، برج جلامز 2
الوحدة 813 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,173 قدم مربعة في الطابق 8 من برج جلامز 2، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 20 سبتمبر 2016 بمبلغ 1,160,000 درهم، أي 989 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (989 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2025، قيمته 75,745 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 813 عبر السنوات
بيعت الوحدة 813 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج جلامز 2، وموقع الوحدة 813 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 813 آخر مرة في سبتمبر 2016 بسعر 989 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج جلامز 2 حينها (989 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202428 مارس 2024 | 1,173 قدم مربعة | 1,120,000 | 955 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,173 قدم مربعة | 940,000 | 801 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,173 قدم مربعة | 940,000 | 801 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,173 قدم مربعة | 940,000 | 801 |
برج جلامز 2
مبنى209 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,314 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 595 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج جلامز 2 (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 802 | استوديو | 407 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 803 | استوديو | 407 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 804 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 66,990 سنويًا | |
| 805 | استوديو | 409 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 806 | استوديو | 404 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 807 | استوديو | 412 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 66,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 72,000 سنويًا | |
| 809 | استوديو | 406 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 810 | 406 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 45,000 سنويًا | ||
| 811 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 855 ألف درهم855,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 62,000 سنويًا | |
| 812 | استوديو | 393 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 814 | استوديو | 392 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,000 سنويًا |
813، برج جلامز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 20 سبتمبر 2016 بمبلغ 1,160,000 درهم، أي 989 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 75,745 درهم.
- بإيجار 75,745 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 813، برج جلامز 2
بكم بيعت الوحدة 813 آخر مرة؟
1,160,000 درهم في 20 سبتمبر 2016، من المطوّر: 989 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,173 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 813؟
75,745 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 813؟
1,173 قدم مربعة (109.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 813 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 813؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 813، برج جلامز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 20 سبتمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,160,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 232,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 464,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,746 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←