810، برج جلامز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 810، برج جلامز 2
كم تبلغ قيمة 810 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 406 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 15
- مواقف السيارات
- P2-24
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 4,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · يناير 2026
- مبنى
- برج جلامز 2
نبذة عن 810، برج جلامز 2
الوحدة 810 شقة بمساحة 406 قدم مربعة في الطابق 8 من برج جلامز 2، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 24 يناير 2026 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,478 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 مارس 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا.
برج جلامز 2
مبنى209 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,314 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 595 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج جلامز 2 (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 802 | استوديو | 407 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 803 | استوديو | 407 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 804 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 66,990 سنويًا | |
| 805 | استوديو | 409 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 806 | استوديو | 404 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 807 | استوديو | 412 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 66,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 72,000 سنويًا | |
| 809 | استوديو | 406 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 855 ألف درهم855,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 62,000 سنويًا | |
| 812 | استوديو | 393 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 813 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 75,745 سنويًا | |
| 814 | استوديو | 392 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,000 سنويًا |
810، برج جلامز 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 12 يوليو 2016 بمبلغ 500,000 درهم، والأخيرة في 24 يناير 2026 بمبلغ 600,000 درهم (1,478 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,500 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 810، برج جلامز 2
بكم بيعت الوحدة 810 آخر مرة؟
600,000 درهم في 24 يناير 2026: 1,478 درهم للقدم المربعة لمساحة 406 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 500,000 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 810؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 810؟
406 قدم مربعة (37.7 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 810 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 810؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 810، برج جلامز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 24 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←