715، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 715، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 715 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 826 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 13
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 821 ألف درهم · مارس 2024
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 715، جيمز من دانوب
الوحدة 715 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 826 قدم مربعة في الطابق 7 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 8 مارس 2024 بمبلغ 821,000 درهم، أي 994 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,083 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 21 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 21 يوليو 2025، قيمته 81,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 715 عبر السنوات
بيعت الوحدة 715 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 715 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 715 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 994 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب حينها (1,083 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و86,000 درهم. إيجار الوحدة 715 البالغ 81,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,420 قدم مربعة | 1,350,000 | 950 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 820 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,365 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 901 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,365 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 824 قدم مربعة | 895,000 | 1,086 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 702 | غرفتان | 1,153 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 703 | 3 غرف | 1,592 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 704 | 3 غرف | 1,593 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,739,450 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 706 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 707 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,482,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 708 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 913 ألف درهم913,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 86,000 سنويًا | |
| 709 | 3 غرف | 1,592 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 710 | 3 غرف | 1,592 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,785,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 711 | غرفتان | 1,153 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 712 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,662,375 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,760 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 714 | غرفتان | 1,158 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 716 | استوديو | 411 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 717 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 968 ألف درهم968,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 718 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 968 ألف درهم968,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 719 | استوديو | 411 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 720 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 916 ألف درهم916,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 721 | غرفتان | 1,158 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,293,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 722 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 |
715، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أبريل 2023 بمبلغ 914,000 درهم، والأخيرة في 8 مارس 2024 بمبلغ 821,000 درهم (994 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 81,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 81,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.9%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 715، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 715 آخر مرة؟
821,000 درهم في 8 مارس 2024: 994 درهم للقدم المربعة لمساحة 826 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 914,000 درهم في أبريل 2023.
كم إيجار الوحدة 715؟
81,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة 715؟
826 قدم مربعة (76.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 715 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 715؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 715، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (821 ألف درهم، 8 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 821,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 328,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,359 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,492 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←