704، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,593 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 13
- مواقف السيارات
- P-142,P-143
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.74 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 704، جيمز من دانوب
الوحدة 704 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,593 قدم مربعة في الطابق 7 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 6 مارس 2024 بمبلغ 1,739,450 درهم، أي 1,092 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,105 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (48) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,092 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب حينها (1,105 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,740,000 درهم و2,300,000 درهم، أي نحو 1,217 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و200,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,819 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,264 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,620 قدم مربعة | 1,740,000 | 1,074 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 1,593 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,217 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,814 قدم مربعة | 2,140,000 | 1,179 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 702 | غرفتان | 1,153 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 703 | 3 غرف | 1,592 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 706 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 707 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,482,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 708 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 913 ألف درهم913,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 86,000 سنويًا | |
| 709 | 3 غرف | 1,592 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 710 | 3 غرف | 1,592 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,785,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 711 | غرفتان | 1,153 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 712 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,662,375 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,760 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 714 | غرفتان | 1,158 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 715 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 821 ألف درهم821,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 81,000 سنويًا | |
| 716 | استوديو | 411 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 717 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 968 ألف درهم968,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 718 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 968 ألف درهم968,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 719 | استوديو | 411 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 720 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 916 ألف درهم916,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 721 | غرفتان | 1,158 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,293,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 722 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 |
704، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 6 مارس 2024 بمبلغ 1,739,450 درهم، أي 1,092 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 704، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
1,739,450 درهم في 6 مارس 2024، من المطوّر: 1,092 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,593 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 704؟
1,593 قدم مربعة (148.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,217 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.74 مليون درهم، 6 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,739,450 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 347,890 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 695,780 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,117 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,067 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←