620، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 620، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 620 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 826 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 13
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 920 ألف درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 620، جيمز من دانوب
الوحدة 620 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 826 قدم مربعة في الطابق 6 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 2 سبتمبر 2022 بمبلغ 920,000 درهم، أي 1,114 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,080 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 28 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 28 يوليو 2025، قيمته 79,786 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 620 عبر السنوات
بيعت الوحدة 620 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 620 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 620 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,114 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب حينها (1,080 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و86,000 درهم. إيجار الوحدة 620 البالغ 79,786 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,420 قدم مربعة | 1,350,000 | 950 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 820 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,365 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 901 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,365 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 824 قدم مربعة | 895,000 | 1,086 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,536,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 602 | غرفتان | 1,153 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,247,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 1,818 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,852,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 604 | 3 غرف | 1,818 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,862,992 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 606 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,545,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 607 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,544,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 609 | 3 غرف | 1,818 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 610 | 3 غرف | 1,818 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 611 | غرفتان | 1,153 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,538,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 613 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 614 | 1,160 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | |||
| 615 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 616 | استوديو | 411 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 617 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 942 ألف درهم942,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 618 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 619 | استوديو | 411 قدم مربعة | 559 ألف درهم559,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 621 | 1,160 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | |||
| 622 | غرفتان | 1,445 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
620، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 2 سبتمبر 2022 بمبلغ 920,000 درهم، أي 1,114 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 79,786 درهم سنويًا.
- بإيجار 79,786 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 620، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 620 آخر مرة؟
920,000 درهم في 2 سبتمبر 2022، من المطوّر: 1,114 درهم للقدم المربعة لمساحة 826 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 620؟
79,786 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة 620؟
826 قدم مربعة (76.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 620 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 620؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 620، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (920 ألف درهم، 2 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 920,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 184,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 368,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,764 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←