610، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 610، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 610 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,818 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 13
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · فبراير 2026
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 610، جيمز من دانوب
الوحدة 610 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,818 قدم مربعة في الطابق 6 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 18 فبراير 2026 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 1,264 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,198 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 610 عبر السنوات
بيعت الوحدة 610 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 610 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (48) ←بيعت الوحدة 610 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 1,264 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب حينها (1,198 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,740,000 درهم و2,300,000 درهم، أي نحو 1,217 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و200,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,620 قدم مربعة | 1,740,000 | 1,074 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 1,593 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,217 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,814 قدم مربعة | 2,140,000 | 1,179 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 2,262 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,304 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,536,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 602 | غرفتان | 1,153 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,247,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 603 | 3 غرف | 1,818 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,852,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 604 | 3 غرف | 1,818 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,862,992 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 606 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,545,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 607 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,544,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 609 | 3 غرف | 1,818 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 611 | غرفتان | 1,153 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,538,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 613 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 614 | 1,160 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | |||
| 615 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 616 | استوديو | 411 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 617 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 942 ألف درهم942,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 618 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 619 | استوديو | 411 قدم مربعة | 559 ألف درهم559,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 620 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 79,786 سنويًا | |
| 621 | 1,160 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | |||
| 622 | غرفتان | 1,445 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 |
610، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,827,000 درهم، والأخيرة في 18 فبراير 2026 بمبلغ 2,300,000 درهم (1,264 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 610، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 610 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 18 فبراير 2026: 1,264 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,818 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,827,000 درهم في سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 610؟
1,818 قدم مربعة (168.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 610 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,217 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 610؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 610، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 18 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←