1308، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1308، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 1308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,160 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 13
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 1308، جيمز من دانوب
الوحدة 1308 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,160 قدم مربعة في الطابق 13 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 7 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,950,000 درهم، أي 1,365 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,149 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1308 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 1308 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (48) ←بيعت الوحدة 1308 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,365 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب حينها (1,149 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,740,000 درهم و2,300,000 درهم، أي نحو 1,217 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و200,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,819 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,264 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,620 قدم مربعة | 1,740,000 | 1,074 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 1,593 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,217 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,814 قدم مربعة | 2,140,000 | 1,179 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفتان | 1,668 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,835,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 1303 | 3 غرف | 2,161 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,378,640 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1304 | 3 غرف | 2,166 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,339,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 1305 | 3 غرف | 2,102 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1306 | 3 غرف | 2,103 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1307 | 3 غرف | 2,166 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1309 | غرفتان | 1,669 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,906,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 134,626 سنويًا | |
| 1310 | غرفتان | 1,630 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 1311 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 1312 | غرفتان | 1,630 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1313 | 3 غرف | 2,252 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,394,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 1314 | 3 غرف | 2,262 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1315 | غرفتان | 1,630 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 1316 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,847,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 |
1308، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 سبتمبر 2022 بمبلغ 2,400,000 درهم، والأخيرة في 7 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,950,000 درهم (1,365 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1308، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 1308 آخر مرة؟
2,950,000 درهم في 7 أكتوبر 2024: 1,365 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,160 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,400,000 درهم في سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 1308؟
2,160 قدم مربعة (200.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 13 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,740,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,217 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1308، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 7 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 590,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←