912، فريشتا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 912، فريشتا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 912 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 769 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 12
- مواقف السيارات
- P2-36
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 660 ألف درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- فريشتا ريزيدنس
نبذة عن 912، فريشتا ريزيدنس
الوحدة 912 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 769 قدم مربعة في الطابق 9 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 21 ديسمبر 2023 بمبلغ 660,000 درهم، أي 858 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (861 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2024، قيمته 48,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 912 عبر السنوات
بيعت الوحدة 912 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة 912 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 912 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 858 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس حينها (861 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,300 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 912 البالغ 48,400 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 789 قدم مربعة | 870,000 | 1,103 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 820 قدم مربعة | 840,000 | 1,024 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 799 قدم مربعة | 815,000 | 1,020 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 779 قدم مربعة | 790,645 | 1,014 |
فريشتا ريزيدنس
مبنى279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,083 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 803 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 799 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 902 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 745 ألف درهم744,560 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 384 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,112 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 904 | استوديو | 398 قدم مربعة | 557 ألف درهم556,518 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 663 ألف درهم663,040 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 392 قدم مربعة | 465 ألف درهم464,682 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 44,000 سنويًا | |
| 907 | استوديو | 398 قدم مربعة | 559 ألف درهم559,303 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 32,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,401 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 378 قدم مربعة | 546 ألف درهم546,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 910 | استوديو | 384 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,001 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 402 قدم مربعة | 666 ألف درهم666,400 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 913 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 914 | غرفة واحدة | 612 قدم مربعة | 429 ألف درهم429,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 52,500 سنويًا | |
| 915 | استوديو | 377 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,619 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 916 | استوديو | 396 قدم مربعة | 546 ألف درهم545,528 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 917 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 774 ألف درهم774,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 918 | استوديو | 376 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 43,500 سنويًا | |
| 919 | استوديو | 379 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 920 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 49,000 سنويًا | |
| 921 | استوديو | 379 قدم مربعة | 440 ألف درهم439,500 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 922 | استوديو | 381 قدم مربعة | 422 ألف درهم421,600 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 26,000 سنويًا | |
| 923 | استوديو | 380 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 45,000 سنويًا | |
| 924 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 731 ألف درهم730,620 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 925 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,320 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 |
912، فريشتا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أكتوبر 2020 بمبلغ 781,200 درهم، والأخيرة في 21 ديسمبر 2023 بمبلغ 660,000 درهم (858 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 33,000 درهم إلى 48,400 درهم.
- بإيجار 48,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,083 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 912، فريشتا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 912 آخر مرة؟
660,000 درهم في 21 ديسمبر 2023: 858 درهم للقدم المربعة لمساحة 769 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 781,200 درهم في أكتوبر 2020.
كم إيجار الوحدة 912؟
48,400 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 912؟
769 قدم مربعة (71.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 912 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 912؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 912، فريشتا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (660 ألف درهم، 21 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 132,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 264,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,700 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←