904، فريشتا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، فريشتا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 398 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 12
- مواقف السيارات
- P2-28
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 557 ألف درهم · يناير 2018
- مبنى
- فريشتا ريزيدنس
نبذة عن 904، فريشتا ريزيدنس
الوحدة 904 استوديو بمساحة 398 قدم مربعة في الطابق 9 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 31 يناير 2018 بمبلغ 556,518 درهم، أي 1,396 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,327 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 فبراير 2026، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 904 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة 904 بينها
كل الاستوديوهات (130) ←بيعت الوحدة 904 آخر مرة في يناير 2018 بسعر 1,396 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس حينها (1,327 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم، أي نحو 1,289 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,728 درهم و74,400 درهم. إيجار الوحدة 904 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 380 قدم مربعة | 520,000 | 1,368 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 413 قدم مربعة | 500,000 | 1,209 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 380 قدم مربعة | 490,000 | 1,289 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 380 قدم مربعة | 540,000 | 1,420 |
فريشتا ريزيدنس
مبنى279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,083 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 803 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 799 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 902 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 745 ألف درهم744,560 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 384 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,112 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 663 ألف درهم663,040 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 392 قدم مربعة | 465 ألف درهم464,682 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 44,000 سنويًا | |
| 907 | استوديو | 398 قدم مربعة | 559 ألف درهم559,303 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 32,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,401 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 378 قدم مربعة | 546 ألف درهم546,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 910 | استوديو | 384 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,001 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 402 قدم مربعة | 666 ألف درهم666,400 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 48,400 سنويًا | |
| 913 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 914 | غرفة واحدة | 612 قدم مربعة | 429 ألف درهم429,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 52,500 سنويًا | |
| 915 | استوديو | 377 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,619 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 916 | استوديو | 396 قدم مربعة | 546 ألف درهم545,528 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 917 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 774 ألف درهم774,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 918 | استوديو | 376 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 43,500 سنويًا | |
| 919 | استوديو | 379 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 920 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 49,000 سنويًا | |
| 921 | استوديو | 379 قدم مربعة | 440 ألف درهم439,500 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 922 | استوديو | 381 قدم مربعة | 422 ألف درهم421,600 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 26,000 سنويًا | |
| 923 | استوديو | 380 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 45,000 سنويًا | |
| 924 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 731 ألف درهم730,620 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 925 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,320 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 |
904، فريشتا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 31 يناير 2018 بمبلغ 556,518 درهم، أي 1,396 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,083 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 904، فريشتا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
556,518 درهم في 31 يناير 2018، من المطوّر: 1,396 درهم للقدم المربعة لمساحة 398 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 904؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 40,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 904؟
398 قدم مربعة (37.0 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,289 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، فريشتا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (557 ألف درهم، 31 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 556,518 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,304 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 222,607 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,277 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,384 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←