814، فريشتا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 814، فريشتا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 814 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 612 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 12
- مواقف السيارات
- P2-16
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 790 ألف درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- فريشتا ريزيدنس
نبذة عن 814، فريشتا ريزيدنس
الوحدة 814 شقة بمساحة 612 قدم مربعة في الطابق 8 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 6 نوفمبر 2025 بمبلغ 790,000 درهم، أي 1,291 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 أغسطس 2025، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.
فريشتا ريزيدنس
مبنى279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,083 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 803 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,069,571 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 55,000 سنويًا | |
| 804 | استوديو | 398 قدم مربعة | 554 ألف درهم554,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,062,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 59,000 سنويًا | |
| 806 | استوديو | 392 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 807 | استوديو | 398 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 35,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 809 ألف درهم808,520 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 59,000 سنويًا | |
| 809 | استوديو | 378 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 810 | استوديو | 413 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 811 | 805 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| 812 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 69,000 سنويًا | |
| 815 | استوديو | 377 قدم مربعة | 509 ألف درهم508,940 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 74,400 سنويًا | |
| 816 | استوديو | 396 قدم مربعة | 394 ألف درهم394,100 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 35,000 سنويًا | |
| 817 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,022,774 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 72,000 سنويًا | |
| 818 | استوديو | 376 قدم مربعة | 512 ألف درهم511,572 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 819 | استوديو | 379 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 820 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 50,578 سنويًا | |
| 821 | استوديو | 379 قدم مربعة | 516 ألف درهم515,929 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 38,000 سنويًا | |
| 822 | استوديو | 381 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,402 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 43,000 سنويًا | |
| 823 | استوديو | 380 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,100 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 42,000 سنويًا | |
| 824 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 626 ألف درهم625,800 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 825 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,279,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 |
814، فريشتا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 مايو 2017 بمبلغ 825,000 درهم، والأخيرة في 6 نوفمبر 2025 بمبلغ 790,000 درهم (1,291 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 34,000 درهم إلى 25,376 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 63,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 814، فريشتا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 814 آخر مرة؟
790,000 درهم في 6 نوفمبر 2025: 1,291 درهم للقدم المربعة لمساحة 612 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 825,000 درهم في مايو 2017.
كم إيجار الوحدة 814؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 أغسطس 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 50,820 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 814؟
612 قدم مربعة (56.9 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 814 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 814؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 814، فريشتا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (790 ألف درهم، 6 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 790,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 158,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 316,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,232 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,190 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←