1216، فريشتا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1216، فريشتا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1216 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,203 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 12
- مواقف السيارات
- G-37, G-38
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 36,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 200 ألف درهم · مارس 2022
- مبنى
- فريشتا ريزيدنس
نبذة عن 1216، فريشتا ريزيدنس
الوحدة 1216 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,203 قدم مربعة في الطابق 12 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 18 مارس 2022 بمبلغ 200,000 درهم، أي 90 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 91% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (953 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2023، قيمته 92,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 46.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1216 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة 1216؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة 1216 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←بيعت الوحدة 1216 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 90 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 91% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في فريشتا ريزيدنس حينها (953 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,923 قدم مربعة | 1,360,000 | 707 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,227 قدم مربعة | 1,175,000 | 957 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 1,227 قدم مربعة | 1,175,000 | 957 | ||
| 18 نوفمبر 202418 نوفمبر 2024 | 1,227 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,043 |
فريشتا ريزيدنس
مبنى279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,083 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 803 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.5%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 1203 | استوديو | 384 قدم مربعة | 560 ألف درهم559,970 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 1204 | استوديو | 398 قدم مربعة | 554 ألف درهم553,878 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 30,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 785 ألف درهم784,800 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1206 | استوديو | 392 قدم مربعة | 397 ألف درهم396,845 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 57,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 2,076 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,400 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1208 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,120 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفتان | 2,239 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,496,880 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 1210 | غرفتان | 2,039 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 1211 | غرفتان | 3,029 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,200 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 1212 | غرفتان | 2,065 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,900 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 114,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,367,480 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 705 ألف درهم704,760 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 68,000 سنويًا | |
| 1215 | غرفتان | 2,236 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,548,400 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 |
1216، فريشتا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 18 مارس 2022 بمبلغ 200,000 درهم، أي 90 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 92,000 درهم.
- بإيجار 92,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 46.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,500 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 1216، فريشتا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1216 آخر مرة؟
200,000 درهم في 18 مارس 2022، من المطوّر: 90 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,203 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1216؟
92,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 70,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1216؟
2,203 قدم مربعة (204.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1216 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1216؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1216، فريشتا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (200 ألف درهم، 18 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 40,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 80,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 818 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 11,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←