1208، فريشتا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1208، فريشتا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 900 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 12
- مواقف السيارات
- B-36
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 915 ألف درهم · مارس 2020
- مبنى
- فريشتا ريزيدنس
نبذة عن 1208، فريشتا ريزيدنس
الوحدة 1208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 900 قدم مربعة في الطابق 12 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 10 مارس 2020 بمبلغ 915,120 درهم، أي 1,017 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (936 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 يناير 2026، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1208 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة 1208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 1208 آخر مرة في مارس 2020 بسعر 1,017 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس حينها (936 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,300 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 1208 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 789 قدم مربعة | 870,000 | 1,103 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 820 قدم مربعة | 840,000 | 1,024 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 799 قدم مربعة | 815,000 | 1,020 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 779 قدم مربعة | 790,645 | 1,014 |
فريشتا ريزيدنس
مبنى279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,083 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 803 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.5%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 1203 | استوديو | 384 قدم مربعة | 560 ألف درهم559,970 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 1204 | استوديو | 398 قدم مربعة | 554 ألف درهم553,878 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 30,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 785 ألف درهم784,800 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1206 | استوديو | 392 قدم مربعة | 397 ألف درهم396,845 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 57,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 2,076 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,400 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1209 | غرفتان | 2,239 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,496,880 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 1210 | غرفتان | 2,039 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 1211 | غرفتان | 3,029 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,200 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 1212 | غرفتان | 2,065 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,900 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 114,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,367,480 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 705 ألف درهم704,760 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 68,000 سنويًا | |
| 1215 | غرفتان | 2,236 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,548,400 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 1216 | غرفتان | 2,203 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 92,000 سنويًا |
1208، فريشتا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 10 مارس 2020 بمبلغ 915,120 درهم، أي 1,017 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,083 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1208، فريشتا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1208 آخر مرة؟
915,120 درهم في 10 مارس 2020، من المطوّر: 1,017 درهم للقدم المربعة لمساحة 900 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1208؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 1208؟
900 قدم مربعة (83.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1208، فريشتا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (915 ألف درهم، 10 مارس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 915,120 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 183,024 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 366,048 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,744 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,445 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←