1118، فريشتا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1118، فريشتا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1118 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 376 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 12
- مواقف السيارات
- P1-96
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 546 ألف درهم · ديسمبر 2017
- مبنى
- فريشتا ريزيدنس
نبذة عن 1118، فريشتا ريزيدنس
الوحدة 1118 استوديو بمساحة 376 قدم مربعة في الطابق 11 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 12 ديسمبر 2017 بمبلغ 546,099 درهم، أي 1,452 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,328 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 يوليو 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1118 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1118 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة 1118 بينها
كل الاستوديوهات (130) ←بيعت الوحدة 1118 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 1,452 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس حينها (1,328 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم، أي نحو 1,289 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,728 درهم و74,400 درهم. إيجار الوحدة 1118 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 380 قدم مربعة | 520,000 | 1,368 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 413 قدم مربعة | 500,000 | 1,209 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 380 قدم مربعة | 490,000 | 1,289 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 380 قدم مربعة | 540,000 | 1,420 |
فريشتا ريزيدنس
مبنى279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,083 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 803 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.5%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1103 | استوديو | 384 قدم مربعة | 437 ألف درهم436,800 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 31,000 سنويًا | |
| 1104 | استوديو | 398 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 57,600 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 791 ألف درهم790,645 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 61,000 سنويًا | |
| 1106 | استوديو | 392 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 1107 | استوديو | 398 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1108 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 1109 | استوديو | 378 قدم مربعة | 503 ألف درهم503,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 1110 | استوديو | 380 قدم مربعة | 509 ألف درهم508,596 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 39,000 سنويًا | |
| 1111 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 996 ألف درهم995,827 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 1113 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 1114 | غرفة واحدة | 612 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 52,197 سنويًا | |
| 1116 | استوديو | 395 قدم مربعة | 432 ألف درهم431,760 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 1117 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,007,045 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 1119 | استوديو | 379 قدم مربعة | 399 ألف درهم398,652 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 1120 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 51,000 سنويًا | |
| 1121 | استوديو | 379 قدم مربعة | 557 ألف درهم556,798 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 1122 | استوديو | 381 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 1123 | استوديو | 380 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 1124 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,700 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 1125 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,500 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
1118، فريشتا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 12 ديسمبر 2017 بمبلغ 546,099 درهم، أي 1,452 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 21,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,083 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1118، فريشتا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1118 آخر مرة؟
546,099 درهم في 12 ديسمبر 2017، من المطوّر: 1,452 درهم للقدم المربعة لمساحة 376 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1118؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1118؟
376 قدم مربعة (34.9 متر مربع): استوديو في الطابق 11 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1118 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,289 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1118؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1118، فريشتا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (546 ألف درهم، 12 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 546,099 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 109,220 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 218,440 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,234 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,946 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←