1101، فريشتا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1101، فريشتا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 799 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 12
- مواقف السيارات
- P2-79
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 610 ألف درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- فريشتا ريزيدنس
نبذة عن 1101، فريشتا ريزيدنس
الوحدة 1101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 799 قدم مربعة في الطابق 11 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 15 أغسطس 2023 بمبلغ 610,000 درهم، أي 763 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (868 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 سبتمبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة 1101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 1101 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 763 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس حينها (868 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,300 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 1101 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 789 قدم مربعة | 870,000 | 1,103 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 820 قدم مربعة | 840,000 | 1,024 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 799 قدم مربعة | 815,000 | 1,020 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 779 قدم مربعة | 790,645 | 1,014 |
فريشتا ريزيدنس
مبنى279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,083 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 803 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.5%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1103 | استوديو | 384 قدم مربعة | 437 ألف درهم436,800 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 31,000 سنويًا | |
| 1104 | استوديو | 398 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 57,600 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 791 ألف درهم790,645 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 61,000 سنويًا | |
| 1106 | استوديو | 392 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 1107 | استوديو | 398 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1108 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 1109 | استوديو | 378 قدم مربعة | 503 ألف درهم503,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 1110 | استوديو | 380 قدم مربعة | 509 ألف درهم508,596 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 39,000 سنويًا | |
| 1111 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 996 ألف درهم995,827 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 1113 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 1114 | غرفة واحدة | 612 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 52,197 سنويًا | |
| 1116 | استوديو | 395 قدم مربعة | 432 ألف درهم431,760 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 1117 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,007,045 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 1118 | استوديو | 376 قدم مربعة | 546 ألف درهم546,099 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 1119 | استوديو | 379 قدم مربعة | 399 ألف درهم398,652 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 1120 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 51,000 سنويًا | |
| 1121 | استوديو | 379 قدم مربعة | 557 ألف درهم556,798 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 1122 | استوديو | 381 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 1123 | استوديو | 380 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 1124 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,700 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 1125 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,500 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
1101، فريشتا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 مايو 2020 بمبلغ 804,080 درهم، والأخيرة في 15 أغسطس 2023 بمبلغ 610,000 درهم (763 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,083 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1101، فريشتا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1101 آخر مرة؟
610,000 درهم في 15 أغسطس 2023: 763 درهم للقدم المربعة لمساحة 799 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 804,080 درهم في مايو 2020.
كم إيجار الوحدة 1101؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1101؟
799 قدم مربعة (74.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1101، فريشتا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (610 ألف درهم، 15 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 610,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 122,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 244,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,496 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,630 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←