909، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 909، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,861 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 11
- مواقف السيارات
- 1-72, 1-73,1-74
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 28,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 909، عزيزي أيريس
الوحدة 909 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,861 قدم مربعة في الطابق 9 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 26 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,950,000 درهم، أي 1,047 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 مارس 2025، قيمته 128,528 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 909 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 909 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 مارس 202122 مارس 2021 | 2,018 قدم مربعة | 1,985,000 | 983 | ||
| 18 سبتمبر 201918 سبتمبر 2019 | 1,861 قدم مربعة | 1,650,000 | 886 | ||
| 19 سبتمبر 201719 سبتمبر 2017 | 2,018 قدم مربعة | 2,000,000 | 990 | ||
| 24 يناير 201724 يناير 2017 | 2,018 قدم مربعة | 1,900,000 | 941 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 84,757 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,100 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,100 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 35,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 76,183 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,238,496 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,362 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 69,472 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 960 ألف درهم959,500 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 910 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,414,635 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 |
909، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 يوليو 2016 بمبلغ 1,685,916 درهم، والأخيرة في 26 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,950,000 درهم (1,047 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 122,500 درهم إلى 128,528 درهم.
- بإيجار 128,528 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,300 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 909، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 909 آخر مرة؟
1,950,000 درهم في 26 سبتمبر 2024: 1,047 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,861 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,685,916 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 909؟
128,528 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 122,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2023.
كم مساحة الوحدة 909؟
1,861 قدم مربعة (172.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 909، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 26 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,978 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←