904، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,447 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 11
- مواقف السيارات
- 1-32
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 22,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 904، عزيزي أيريس
الوحدة 904 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,447 قدم مربعة في الطابق 9 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 27 فبراير 2025 بمبلغ 1,325,000 درهم، أي 915 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (939 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 أغسطس 2024، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 904 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 904 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←بيعت الوحدة 904 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 915 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس حينها (939 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,405 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,042 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,771 قدم مربعة | 1,500,000 | 847 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,091 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 84,757 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,100 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,100 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 35,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,238,496 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,362 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 69,472 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 960 ألف درهم959,500 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 909 | 3 غرف | 1,861 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 128,528 سنويًا | |
| 910 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,414,635 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 |
904، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يونيو 2016 بمبلغ 1,346,686 درهم، والأخيرة في 27 فبراير 2025 بمبلغ 1,325,000 درهم (915 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 904، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
1,325,000 درهم في 27 فبراير 2025: 915 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,447 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,346,686 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 904؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 76,183 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 904؟
1,447 قدم مربعة (134.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 27 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,325,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 265,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 530,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,421 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←