903، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,487 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 11
- مواقف السيارات
- 1-1,1-5
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.39 مليون درهم · مارس 2017
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 903، عزيزي أيريس
الوحدة 903 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,487 قدم مربعة في الطابق 9 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 1 مارس 2017 بمبلغ 1,385,100 درهم، أي 931 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (933 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2022، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 903 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 903 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←بيعت الوحدة 903 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 931 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس حينها (933 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,405 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,042 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,771 قدم مربعة | 1,500,000 | 847 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,091 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 84,757 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,100 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 76,183 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,238,496 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,362 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 69,472 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 960 ألف درهم959,500 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 909 | 3 غرف | 1,861 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 128,528 سنويًا | |
| 910 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,414,635 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 |
903، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 1 مارس 2017 بمبلغ 1,385,100 درهم، أي 931 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 35,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 2.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2022.
أسئلة شائعة عن 903، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
1,385,100 درهم في 1 مارس 2017، من المطوّر: 931 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,487 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 903؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 903؟
1,487 قدم مربعة (138.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 1 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,385,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 277,020 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 554,040 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,667 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,184 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←