908، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 908، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,013 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 11
- مواقف السيارات
- G- 67
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 960 ألف درهم · أبريل 2017
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 908، عزيزي أيريس
الوحدة 908 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,013 قدم مربعة في الطابق 9 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 11 أبريل 2017 بمبلغ 959,500 درهم، أي 947 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (939 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 أغسطس 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 908 عبر السنوات
بيعت الوحدة 908 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 908 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (16) ←بيعت الوحدة 908 آخر مرة في أبريل 2017 بسعر 947 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس حينها (939 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 980,000 درهم، أي نحو 1,130 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,638 درهم و102,154 درهم. إيجار الوحدة 908 البالغ 65,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 867 قدم مربعة | 980,000 | 1,130 | ||
| 22 نوفمبر 202322 نوفمبر 2023 | 1,013 قدم مربعة | 830,000 | 819 | ||
| 20 ديسمبر 202220 ديسمبر 2022 | 1,013 قدم مربعة | 735,000 | 725 | ||
| 7 أبريل 20217 أبريل 2021 | 1,013 قدم مربعة | 660,000 | 651 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 84,757 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,100 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,100 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 35,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 76,183 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,238,496 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,362 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 69,472 سنويًا | |
| 909 | 3 غرف | 1,861 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 128,528 سنويًا | |
| 910 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,414,635 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 |
908، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 11 أبريل 2017 بمبلغ 959,500 درهم، أي 947 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 54,000 درهم إلى 47,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 65,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و980,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,130 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 908، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 908 آخر مرة؟
959,500 درهم في 11 أبريل 2017، من المطوّر: 947 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,013 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 908؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 59,535 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2020.
كم مساحة الوحدة 908؟
1,013 قدم مربعة (94.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و980,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,130 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 908، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (960 ألف درهم، 11 أبريل 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 959,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 191,900 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 383,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,926 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,309 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←