510، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 510، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 510 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,557 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 11
- مواقف السيارات
- G-60
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 23,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.09 مليون درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 510، عزيزي أيريس
الوحدة 510 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,557 قدم مربعة في الطابق 5 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 16 أغسطس 2022 بمبلغ 1,091,500 درهم، أي 700 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (700 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 يوليو 2021، قيمته 71,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 510 عبر السنوات
بيعت الوحدة 510 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 510 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←بيعت الوحدة 510 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 700 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس حينها (700 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,405 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,042 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,771 قدم مربعة | 1,500,000 | 847 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,091 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,400 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,318,515 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 71,408 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,448,603 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,350 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,195,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 77,860 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 839 ألف درهم839,302 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 919 ألف درهم919,100 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 509 | 3 غرف | 2,018 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 |
510، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,512,695 درهم، والأخيرة في 16 أغسطس 2022 بمبلغ 1,091,500 درهم (700 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 73,000 درهم إلى 71,500 درهم.
- بإيجار 71,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,700 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 510، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 510 آخر مرة؟
1,091,500 درهم في 16 أغسطس 2022: 700 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,557 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,512,695 درهم في نوفمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 510؟
71,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 يوليو 2021. العقد السابق، من يوليو 2020، كان 73,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 510؟
1,557 قدم مربعة (144.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 510 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 510؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 510، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 16 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,091,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 218,300 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 436,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,466 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,853 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←