501، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,400 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 11
- مواقف السيارات
- G-34
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.32 مليون درهم · مايو 2016
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 501، عزيزي أيريس
الوحدة 501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,400 قدم مربعة في الطابق 5 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 4 مايو 2016 بمبلغ 1,318,515 درهم، أي 941 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (947 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2024، قيمته 71,408 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في مايو 2016 بسعر 941 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس حينها (947 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,405 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,042 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,771 قدم مربعة | 1,500,000 | 847 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,091 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,448,603 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,350 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,195,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 77,860 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 839 ألف درهم839,302 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 919 ألف درهم919,100 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 509 | 3 غرف | 2,018 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 510 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,091,500 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 71,500 سنويًا |
501، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 4 مايو 2016 بمبلغ 1,318,515 درهم، أي 941 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 62,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 71,408 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 71,408 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 501، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
1,318,515 درهم في 4 مايو 2016، من المطوّر: 941 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,400 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 501؟
71,408 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 68,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 501؟
1,400 قدم مربعة (130.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.32 مليون درهم، 4 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,318,515 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 263,703 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 527,406 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,394 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,388 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←