506، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 867 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 11
- مواقف السيارات
- G-53
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 13,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 839 ألف درهم · فبراير 2015
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 506، عزيزي أيريس
الوحدة 506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 867 قدم مربعة في الطابق 5 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 16 فبراير 2015 بمبلغ 839,302 درهم، أي 968 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 أكتوبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (16) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 980,000 درهم، أي نحو 1,130 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,638 درهم و102,154 درهم. إيجار الوحدة 506 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 867 قدم مربعة | 980,000 | 1,130 | ||
| 22 نوفمبر 202322 نوفمبر 2023 | 1,013 قدم مربعة | 830,000 | 819 | ||
| 20 ديسمبر 202220 ديسمبر 2022 | 1,013 قدم مربعة | 735,000 | 725 | ||
| 7 أبريل 20217 أبريل 2021 | 1,013 قدم مربعة | 660,000 | 651 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,400 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,318,515 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 71,408 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,448,603 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,350 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,195,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 77,860 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 919 ألف درهم919,100 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 509 | 3 غرف | 2,018 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 510 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,091,500 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 71,500 سنويًا |
506، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 16 فبراير 2015 بمبلغ 839,302 درهم، أي 968 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 47,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و980,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,130 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 506، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
839,302 درهم في 16 فبراير 2015، من المطوّر: 968 درهم للقدم المربعة لمساحة 867 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 506؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة 506؟
867 قدم مربعة (80.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و980,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,130 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (839 ألف درهم، 16 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 839,302 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 167,860 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 335,721 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,261 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←