504، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,447 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 11
- مواقف السيارات
- G-38
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 22,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.42 مليون درهم · نوفمبر 2017
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 504، عزيزي أيريس
الوحدة 504 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,447 قدم مربعة في الطابق 5 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 21 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,418,350 درهم، أي 980 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (931 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 980 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس حينها (931 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,405 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,042 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,771 قدم مربعة | 1,500,000 | 847 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,091 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,400 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,318,515 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 71,408 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,448,603 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,195,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 77,860 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 839 ألف درهم839,302 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 919 ألف درهم919,100 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 509 | 3 غرف | 2,018 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 510 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,091,500 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 71,500 سنويًا |
504، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 21 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,418,350 درهم، أي 980 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 67,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 85,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 504، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
1,418,350 درهم في 21 نوفمبر 2017، من المطوّر: 980 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,447 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 504؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,447 قدم مربعة (134.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.42 مليون درهم، 21 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,418,350 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 283,670 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 567,340 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,803 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,581 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←