609، أفينيو ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 609، أفينيو ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,338 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 10
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.53 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 4
نبذة عن 609، أفينيو ريزيدنس 4
الوحدة 609 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,338 قدم مربعة في الطابق 6 من أفينيو ريزيدنس 4، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 16 يونيو 2023 بمبلغ 1,527,000 درهم، أي 1,141 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,174 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 609 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4، وموقع الوحدة 609 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 609 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 1,141 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 حينها (1,174 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,050,000 درهم، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و145,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,306 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,569 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 1,471 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,529 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,227 قدم مربعة | 1,755,000 | 1,430 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 2,080 قدم مربعة | 2,125,000 | 1,021 |
أفينيو ريزيدنس 4
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,650 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 4 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 943 ألف درهم942,711 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 603 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 604 | غرفتان | 1,468 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,714,626 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 605 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,562,626 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 606 | غرفتان | 1,355 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,546,955 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 607 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,090 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 608 | 3 غرف | 1,737 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,061,394 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 610 | غرفتان | 1,222 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,365,573 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 611 | غرفة واحدة | 896 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,034,474 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 92,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 613 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
609، أفينيو ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نبني للتطوير العقاري في 16 يونيو 2023 بمبلغ 1,527,000 درهم، أي 1,141 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,650 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 609، أفينيو ريزيدنس 4
بكم بيعت الوحدة 609 آخر مرة؟
1,527,000 درهم في 16 يونيو 2023، من المطوّر: 1,141 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,338 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 609؟
1,338 قدم مربعة (124.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 609، أفينيو ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.53 مليون درهم، 16 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,527,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 305,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 610,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,247 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,144 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←