206، أفينيو ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، أفينيو ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,355 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 10
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.61 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 4
نبذة عن 206، أفينيو ريزيدنس 4
الوحدة 206 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,355 قدم مربعة في الطابق 2 من أفينيو ريزيدنس 4، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,611,412 درهم، أي 1,188 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,179 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,188 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 حينها (1,179 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,050,000 درهم، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و145,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,306 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,569 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 1,471 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,529 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,227 قدم مربعة | 1,755,000 | 1,430 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 2,080 قدم مربعة | 2,125,000 | 1,021 |
أفينيو ريزيدنس 4
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,650 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 4 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 861 ألف درهم861,053 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 203 | غرفتان | 1,459 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,459 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,807,656 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 205 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,557,873 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 207 | 1,306 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,583,428 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 110,769 سنويًا | ||
| 208 | 3 غرف | 1,737 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,103,464 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 209 | غرفتان | 1,342 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 210 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,755,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 211 | غرفة واحدة | 893 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,295 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 212 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 988 ألف درهم988,459 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 213 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 952 ألف درهم952,283 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
206، أفينيو ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نبني للتطوير العقاري في 19 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,611,412 درهم، أي 1,188 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,650 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 206، أفينيو ريزيدنس 4
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
1,611,412 درهم في 19 سبتمبر 2023، من المطوّر: 1,188 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,355 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 206؟
1,355 قدم مربعة (125.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، أفينيو ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.61 مليون درهم، 19 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,611,412 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 322,282 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 644,565 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,593 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,689 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←