204، أفينيو ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، أفينيو ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,459 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 10
- مواقف السيارات
- 1 1
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.81 مليون درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 4
نبذة عن 204، أفينيو ريزيدنس 4
الوحدة 204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,459 قدم مربعة في الطابق 2 من أفينيو ريزيدنس 4، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 15 أغسطس 2023 بمبلغ 1,807,656 درهم، أي 1,238 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,167 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,238 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 حينها (1,167 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,050,000 درهم، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و145,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,306 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,569 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 1,471 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,529 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,227 قدم مربعة | 1,755,000 | 1,430 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 2,080 قدم مربعة | 2,125,000 | 1,021 |
أفينيو ريزيدنس 4
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,650 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 4 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 861 ألف درهم861,053 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 203 | غرفتان | 1,459 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,557,873 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 206 | غرفتان | 1,355 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,611,412 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 207 | 1,306 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,583,428 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 110,769 سنويًا | ||
| 208 | 3 غرف | 1,737 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,103,464 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 209 | غرفتان | 1,342 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 210 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,755,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 211 | غرفة واحدة | 893 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,295 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 212 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 988 ألف درهم988,459 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 213 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 952 ألف درهم952,283 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
204، أفينيو ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نبني للتطوير العقاري في 15 أغسطس 2023 بمبلغ 1,807,656 درهم، أي 1,238 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,650 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 204، أفينيو ريزيدنس 4
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
1,807,656 درهم في 15 أغسطس 2023، من المطوّر: 1,238 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,459 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 204؟
1,459 قدم مربعة (135.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، أفينيو ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.81 مليون درهم، 15 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,807,656 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 361,531 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 723,062 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,931 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←