1011، أفينيو ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1011، أفينيو ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 1011 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 10
- مواقف السيارات
- P2-64
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.04 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 4
نبذة عن 1011، أفينيو ريزيدنس 4
الوحدة 1011 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,302 قدم مربعة في الطابق 10 من أفينيو ريزيدنس 4، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 26 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,041,512 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,243 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 يناير 2026. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يناير 2026، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1011 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1011 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4، وموقع الوحدة 1011 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 1011 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 799 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 حينها (1,243 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,050,000 درهم، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 1011 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,306 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,569 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 1,471 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,529 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,227 قدم مربعة | 1,755,000 | 1,430 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 2,080 قدم مربعة | 2,125,000 | 1,021 |
أفينيو ريزيدنس 4
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,650 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 4 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 804 ألف درهم803,580 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 989 ألف درهم989,107 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 1006 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1007 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,132,270 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 84,500 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,047,530 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 47,408 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 1010 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,655,402 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1012 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,452 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1013 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 1014 | 1,225 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 125,000 سنويًا | ||
| 1015 | غرفة واحدة | 896 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,088,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 1016 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,008,338 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1017 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,080 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 |
1011، أفينيو ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نبني للتطوير العقاري في 26 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,041,512 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.5%.
- الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,650 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1011، أفينيو ريزيدنس 4
بكم بيعت الوحدة 1011 آخر مرة؟
1,041,512 درهم في 26 نوفمبر 2024، من المطوّر: 799 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1011؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 1011؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1011 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1011؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1011، أفينيو ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 26 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,041,512 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 208,302 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 416,605 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,261 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,753 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←