1002، أفينيو ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1002، أفينيو ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 1002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 861 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 10
- مواقف السيارات
- P2-74
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 4
نبذة عن 1002، أفينيو ريزيدنس 4
الوحدة 1002 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 861 قدم مربعة في الطابق 10 من أفينيو ريزيدنس 4، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,230,000 درهم، أي 1,428 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,399 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 فبراير 2026. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1002 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 4، وموقع الوحدة 1002 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (61) ←بيعت الوحدة 1002 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,428 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 4 حينها (1,399 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,325,000 درهم، أي نحو 1,731 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,408 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة 1002 البالغ 88,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 765 قدم مربعة | 1,325,000 | 1,731 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,325,000 | 1,540 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 826 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,574 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 830 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,541 |
أفينيو ريزيدنس 4
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,650 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 4 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 804 ألف درهم803,580 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 989 ألف درهم989,107 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 1006 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1007 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,132,270 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 84,500 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,047,530 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 47,408 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 1010 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,655,402 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1011 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,041,512 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,452 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1013 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 1014 | 1,225 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 125,000 سنويًا | ||
| 1015 | غرفة واحدة | 896 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,088,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 1016 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,008,338 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1017 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,080 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 |
1002، أفينيو ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أغسطس 2023 بمبلغ 1,069,434 درهم، والأخيرة في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,230,000 درهم (1,428 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 88,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 1,325,000 درهم و1,325,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,650 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1002، أفينيو ريزيدنس 4
بكم بيعت الوحدة 1002 آخر مرة؟
1,230,000 درهم في 9 ديسمبر 2024: 1,428 درهم للقدم المربعة لمساحة 861 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,069,434 درهم في أغسطس 2023.
كم إيجار الوحدة 1002؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 1002؟
861 قدم مربعة (80.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 1,325,000 درهم و1,325,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,731 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1002، أفينيو ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 9 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,230,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 246,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 492,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,032 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,670 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←