305، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,283 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 10
- مواقف السيارات
- G-46, G-61
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.18 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 305، 5 أفينيو
الوحدة 305 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,283 قدم مربعة في الطابق 3 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 29 أبريل 2024 بمبلغ 2,180,408 درهم، أي 955 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (935 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2024، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 955 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو حينها (935 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,435 | 1,000 | ||
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 2,141 قدم مربعة | 2,141,390 | 1,000 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,112 | 1,000 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 2,288 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,081 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,396 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,352 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 2,279 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,898,188 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 189,819 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 818 ألف درهم817,741 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 1,074 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,278,999 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,668 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,387 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,247,859 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,268,109 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,847 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 115,000 سنويًا |
305، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 29 أبريل 2024 بمبلغ 2,180,408 درهم، أي 955 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 77,077 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,300 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 305، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
2,180,408 درهم في 29 أبريل 2024، من المطوّر: 955 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,283 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 305؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 95,917 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 305؟
2,283 قدم مربعة (212.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.18 مليون درهم، 29 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,180,408 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 436,082 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 872,163 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,921 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,587 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←