103، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,076 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 10
- مواقف السيارات
- G-74
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 103، 5 أفينيو
الوحدة 103 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,076 قدم مربعة في الطابق 1 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 9 يناير 2025 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,022 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2026، قيمته 78,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (13) ←إيجار الوحدة 103 البالغ 78,750 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 نوفمبر 202420 نوفمبر 2024 | 1,074 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,024 | ||
| 19 ديسمبر 202319 ديسمبر 2023 | 818 قدم مربعة | 917,987 | 1,122 | ||
| 19 ديسمبر 202319 ديسمبر 2023 | 1,073 قدم مربعة | 1,091,414 | 1,017 | ||
| 8 ديسمبر 20238 ديسمبر 2023 | 818 قدم مربعة | 814,081 | 995 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 102 | 3 غرف | 2,990 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 646 ألف درهم646,339 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 72,975 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,787 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 117,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,769 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,473,627 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 107 | غرفتان | 1,650 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,402,143 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 79,958 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,550 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,622 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 86,000 سنويًا |
103، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 9 يناير 2025 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,022 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 78,750 درهم.
- بإيجار 78,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 103، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 9 يناير 2025، من المطوّر: 1,022 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,076 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
78,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,076 قدم مربعة (100.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 9 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←