102، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,990 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 10
- مواقف السيارات
- G-42, G-65
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 37,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 102، 5 أفينيو
الوحدة 102 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,990 قدم مربعة في الطابق 1 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 8 أغسطس 2024 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 819 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (935 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يونيو 2023، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 819 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو حينها (935 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,435 | 1,000 | ||
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 2,141 قدم مربعة | 2,141,390 | 1,000 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,112 | 1,000 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 2,288 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,081 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 1,076 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 78,750 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 646 ألف درهم646,339 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 72,975 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,787 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 117,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,769 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,473,627 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 107 | غرفتان | 1,650 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,402,143 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 79,958 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,550 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,622 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 86,000 سنويًا |
102، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 8 أغسطس 2024 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 819 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 96,923 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,000 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 102، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 8 أغسطس 2024، من المطوّر: 819 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,990 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 102؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يونيو 2023. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 102؟
2,990 قدم مربعة (277.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 8 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←