الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعالبراري · البراري كوريسيا للعقارات · 2024

فلل كوريسيا 2Chorisia Villas 2

فلل بخمس غرف نوم في البراري. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 29 يناير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,425 درهمصفقتان
سعر البيع المعتاد15.6 مليون درهمصفقتان
الإيجار السنوي المعتاد925 ألف درهم144 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.9%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن فلل كوريسيا 2

فلل كوريسيا 2 مجمّع فلل في البراري، أُنجز عام 2024 من تطوير البراري كوريسيا للعقارات. 48 فيلا: 48 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 1,608 إلى 6,433 قدم مربعة.

بيعت فيلتان خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 2,425 درهم للقدم المربعة.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في فلل كوريسيا 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
البراري كوريسيا للعقارات
سنة الإنجاز
2024
الفلل
48
أنواع الفلل
فلل بخمس غرف نوم

البراري، دبي

متوسط الأسعار في فلل كوريسيا 2

في فلل كوريسيا 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 15,600,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في فلل كوريسيا 2

2,2002,4002,6002,800مايو 2026نوفمبر 20262025-12-08: 2,362 درهم, 5 غرف, 6,433 قدم مربعة2026-01-29: 2,487 درهم, 5 غرف, 6,433 قدم مربعةالاتجاه: من 2,362 درهم إلى 2,487 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في فلل كوريسيا 2

  • جاهز5 غرف · 6,433 قدم مربعة 29 يناير 202616,000,000 درهم2,487 للقدم
  • جاهز5 غرف · 6,433 قدم مربعة 8 ديسمبر 202515,200,000 درهم2,363 للقدم
  • جاهز5 غرف · 6,433 قدم مربعة 10 أكتوبر 202517,600,000 درهم2,736 للقدم
  • جاهز5 غرف · 6,433 قدم مربعة 25 مارس 202515,150,000 درهم2,355 للقدم
  • جاهز5 غرف · 6,433 قدم مربعة 22 يناير 202514,250,000 درهم2,215 للقدم
  • جاهز5 غرف · 6,433 قدم مربعة 13 يناير 202512,300,000 درهم1,912 للقدم
  • جاهز5 غرف · 6,433 قدم مربعة 24 ديسمبر 20248,100,000 درهم1,259 للقدم
  • جاهز5 غرف · 1,608 قدم مربعة 20 ديسمبر 20245,400,000 درهم3,358 للقدم
  • جاهز5 غرف · 1,608 قدم مربعة 27 نوفمبر 202413,400,000 درهم8,332 للقدم
  • جاهز5 غرف · 6,433 قدم مربعة 13 نوفمبر 202413,750,000 درهم2,137 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في فلل كوريسيا 2 بيع فيلتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 15.6 مليون درهم (نحو 2,425 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 6,433 قدم مربعة، ومعظمها فلل بخمس غرف نوم.

1–10 من 87

الفلل في فلل كوريسيا 2

عدد الفلل: 48
  • فيلا ⁨V080⁩5 غرف · 6,433 قدم مربعةبيعت بسعر 13.75 مليون درهم، نوفمبر 2024
  • فيلا ⁨V081⁩5 غرف · 6,433 قدم مربعةبيعت بسعر 15.15 مليون درهم، مارس 2025
  • فيلا ⁨V082⁩5 غرف · 6,433 قدم مربعةبيعت بسعر 6.25 مليون درهم، يناير 2023
  • فيلا ⁨V083⁩5 غرف · 6,433 قدم مربعةبيعت بسعر 6.14 مليون درهم، يناير 2023
  • فيلا ⁨V084⁩5 غرف · 6,433 قدم مربعةبيعت بسعر 16.5 مليون درهم، مارس 2024
  • فيلا ⁨V085⁩5 غرف · 6,433 قدم مربعةبيعت بسعر 6.19 مليون درهم، يناير 2023
  • فيلا ⁨V086⁩5 غرف · 6,433 قدم مربعةبيعت بسعر 11.8 مليون درهم، يناير 2024
  • فيلا ⁨V087⁩5 غرف · 6,433 قدم مربعةبيعت بسعر 5.68 مليون درهم، يناير 2023
  • فيلا ⁨V088⁩5 غرف · 6,433 قدم مربعةبيعت بسعر 8.5 مليون درهم، أغسطس 2023
  • فيلا ⁨V089⁩5 غرف · 6,433 قدم مربعةبيعت بسعر 5.83 مليون درهم، ديسمبر 2022
1–10 من 48
كل الفلل في فلل كوريسيا 2، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في البراري

الكل (3) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
فلل إكسورا في البراري1,659 درهم
فلل كوريسيا 12,226 درهم6.7%
1–2 من 2 · الأقرب أولًا

فلل كوريسيا 2 بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل كوريسيا 2 2,425 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 15.6 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2024 من تطوير البراري كوريسيا للعقارات؛ فلل بخمس غرف نوم.
  • الإيجار المعتاد 925,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بخمس غرف نوم في فلل كوريسيا 2؟

بيعت فيلتان بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 15,600,000 درهم، أي 2,425 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بخمس غرف نوم في فلل كوريسيا 2؟

نحو 925,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للفلل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.

كم تبلغ قيمة فيلتي في فلل كوريسيا 2؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في فلل كوريسيا 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في فلل كوريسيا 2؟

نحو 5.9% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر فلل كوريسيا 2 ومتى؟

البراري كوريسيا للعقارات؛ أُنجز عام 2024؛ 48 فيلا.

كم عدد الفلل في فلل كوريسيا 2؟

48، فلل بخمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في البراري

لا يوجد اليوم عقار من البراري على لوحة العروض. تابع البراري ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع البراريعقارات للبيع