V083، فلل كوريسيا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V083، فلل كوريسيا 2
كم تبلغ قيمة V083 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 6,433 قدم مربعة
- المطوّر
- البراري كوريسيا للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 6.14 مليون درهم · يناير 2023
- مجمّع
- فلل كوريسيا 2
نبذة عن V083، فلل كوريسيا 2
الفيلا V083 بخمس غرف نوم، بمساحة 6,433 قدم مربعة، تقع في فلل كوريسيا 2، وهو مجمّع فلل في البراري أُنجز عام 2024 من تطوير البراري كوريسيا للعقارات. باعها المطوّر في 3 يناير 2023 بمبلغ 6,141,010 درهم، أي 954 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (930 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 900,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.7% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا V083 عبر السنوات
بيعت الفيلا V083 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في فلل كوريسيا 2، وموقع الفيلا V083 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (48) ←بيعت الفيلا V083 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 954 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في فلل كوريسيا 2 حينها (930 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 15,200,000 درهم و16,000,000 درهم، أي نحو 2,425 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 850,000 درهم و1,000,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 6,433 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,487 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 6,433 قدم مربعة | 15,200,000 | 2,362 | ||
| 10 أكتوبر 202510 أكتوبر 2025 | 6,433 قدم مربعة | 17,600,000 | 2,735 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 6,433 قدم مربعة | 15,150,000 | 2,355 |
فلل كوريسيا 2
مجمّع48 فيلا، كلها فلل بخمس غرف نوم في البراري، أُنجز عام 2024 من تطوير البراري كوريسيا للعقارات. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,425 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 15.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 925 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
V083، فلل كوريسيا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من البراري كوريسيا للعقارات في 3 يناير 2023 بمبلغ 6,141,010 درهم، أي 954 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 900,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 900,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 14.7%.
- الفلل بخمس غرف نوم في فلل كوريسيا 2 بيعت بأسعار بين 15,200,000 درهم و16,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,425 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V083، فلل كوريسيا 2
بكم بيعت الفيلا V083 آخر مرة؟
6,141,010 درهم في 3 يناير 2023، من المطوّر: 954 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,433 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V083؟
900,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025.
كم مساحة الفيلا V083؟
6,433 قدم مربعة (597.6 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في فلل كوريسيا 2، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا V083 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في فلل كوريسيا 2 بيعت بأسعار بين 15,200,000 درهم و16,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,425 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V083؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V083، فلل كوريسيا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.14 مليون درهم، 3 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,141,010 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,228,202 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,456,404 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 25,125 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 262,932 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←