منازل بغرفة نوم واحدة في زعبيل الأولى
منازل بغرفة نوم واحدة في زعبيل الأولى. بيع 8 منازل بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في زعبيل الأولى
زعبيل الأولى منطقة في دبي، فيها 6 مبانٍ. في زعبيل الأولى 803 منازل بغرفة نوم واحدة، أي 41% من أصل 1,961 منزلًا، بمساحة 384 إلى 9,412 قدم مربعة. 9 من أصل 24 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 8 منازل بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 5,551 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 8,350,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,073,888 درهم و9,700,000 درهم، مقابل سعر وسيط 4,156 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 280,000 درهم و340,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في زعبيل الأولى على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 803
- الحصة من المنطقة
- 41%
- المساحة
- 384–9,412 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 فبراير 2026
- منطقة
- زعبيل الأولى
متوسط الأسعار في زعبيل الأولى
- غرفة واحدة7,200,000
- غرفتان8,075,000
- 3 غرف4,521,001
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في زعبيل الأولى بنحو 7,200,000 درهم، أي 6,305 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 52% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 8,080,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و4,520,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في زعبيل الأولى
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في زعبيل الأولى
- برج ون زعبيلجاهزغرفة واحدة · 1,505 قدم مربعة 11 فبراير 20269,500,000 درهم6,311 للقدم
- برج ون زعبيلجاهزغرفة واحدة · 1,506 قدم مربعة 11 فبراير 20269,500,000 درهم6,305 للقدم
- برج العنوان ريزيدنس زعبيل 4على الخارطةغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 5 فبراير 20262,104,888 درهم2,744 للقدم
- ون زعبيل ذا ريزيدنسجاهزغرفة واحدة · 1,464 قدم مربعة 20 يناير 20267,200,000 درهم4,915 للقدم
- برج العنوان ريزيدنس زعبيل 2على الخارطةغرفة واحدة · 760 قدم مربعة 24 ديسمبر 20252,073,888 درهم2,729 للقدم
- برج ون زعبيلجاهزغرفة واحدة · 1,506 قدم مربعة 23 ديسمبر 20259,700,000 درهم6,438 للقدم
- ون زعبيل ذا ريزيدنسجاهزغرفة واحدة · 1,461 قدم مربعة 19 ديسمبر 20256,800,000 درهم4,653 للقدم
- برج ون زعبيلجاهزغرفة واحدة · 1,506 قدم مربعة 10 ديسمبر 20259,500,000 درهم6,305 للقدم
- برج العنوان ريزيدنس زعبيل 1على الخارطةغرفة واحدة · 763 قدم مربعة 17 يوليو 20252,000,000 درهم2,620 للقدم
- برج العنوان ريزيدنس زعبيل 1على الخارطةغرفة واحدة · 780 قدم مربعة 14 يوليو 20252,150,000 درهم2,755 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في زعبيل الأولى بيع 8 منازل بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.35 مليون درهم (نحو 5,551 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,503 قدم مربعة، بأسعار بين 2.07 مليون درهم و9.7 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في زعبيل الأولى
عدد المباني: 6آخر 12 شهرًا- برج ون زعبيل63 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 9.5 مليون درهم6,312 درهم للقدم
- ون زعبيل ذا ريزيدنس56 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 7 مليون درهم4,669 درهم للقدم
- برج العنوان ريزيدنس زعبيل 2176 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 2.07 مليون درهم2,728 درهم للقدم
- برج العنوان ريزيدنس زعبيل 4137 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 2.1 مليون درهم2,744 درهم للقدم
- برج العنوان ريزيدنس زعبيل 3194 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج العنوان ريزيدنس زعبيل 1177 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بغرفة نوم واحدة في زعبيل الأولى بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في زعبيل الأولى 5,551 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.35 مليون درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 384 إلى 9,412 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,073,888 درهم و9,700,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 5,551 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 384 إلى 9,412 قدم مربعة بين 280,000 درهم و340,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في زعبيل الأولى
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في زعبيل الأولى؟
بيع 8 منازل بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,073,888 درهم و9,700,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 8,350,000 درهم، أي 5,551 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في زعبيل الأولى؟
نحو 300,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 280,000 درهم و340,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في زعبيل الأولى؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في زعبيل الأولى على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 8 منازل بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,073,888 درهم و9,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في زعبيل الأولى؟
نحو 4.7% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في زعبيل الأولى؟
803، بمساحة 384 إلى 9,412 قدم مربعة، أي 41% من أصل 1,961 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في زعبيل الأولى؟
برج ون زعبيل (63)، وون زعبيل ذا ريزيدنس (56)، وبرج العنوان ريزيدنس زعبيل 2 (176)، وبرج العنوان ريزيدنس زعبيل 4 (137)، وبرج العنوان ريزيدنس زعبيل 3 (194)، و1 غيرها؛ 6 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في زعبيل الأولى
لا يوجد اليوم عقار من زعبيل الأولى على لوحة العروض. تابع زعبيل الأولى ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.