TH243، لا فيوليتا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH243، لا فيوليتا 2
كم تبلغ قيمة TH243 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,980 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.05 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مجمّع
- لا فيوليتا 2
نبذة عن TH243، لا فيوليتا 2
الفيلا TH243 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,980 قدم مربعة، تقع في لا فيوليتا 2، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2024 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 26 ديسمبر 2025 بمبلغ 3,050,000 درهم، أي 1,540 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,505 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH243 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH243 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في لا فيوليتا 2، وموقع الفيلا TH243 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (138) ←بيعت الفيلا TH243 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,540 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في لا فيوليتا 2 حينها (1,505 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,990,000 درهم و3,250,000 درهم، أي نحو 1,549 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و170,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,998 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,626 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,988 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,559 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,998 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,526 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,987 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,585 |
لا فيوليتا 2
مجمّع226 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2024 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 32 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,569 درهم ارتفاع 12.4%
- سعر البيع المعتاد
- 3.14 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
TH243، لا فيوليتا 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 مارس 2023 بمبلغ 1,818,000 درهم، والأخيرة في 26 ديسمبر 2025 بمبلغ 3,050,000 درهم (1,540 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في لا فيوليتا 2 بيعت بأسعار بين 2,990,000 درهم و3,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,569 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH243، لا فيوليتا 2
بكم بيعت الفيلا TH243 آخر مرة؟
3,050,000 درهم في 26 ديسمبر 2025: 1,540 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,980 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,818,000 درهم في مارس 2023.
كم مساحة الفيلا TH243؟
1,980 قدم مربعة (183.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في لا فيوليتا 2، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH243 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في لا فيوليتا 2 بيعت بأسعار بين 2,990,000 درهم و3,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,549 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH243؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH243، لا فيوليتا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.05 مليون درهم، 26 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 610,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 133,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←