TH336، لا فيوليتا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH336، لا فيوليتا 1
كم تبلغ قيمة TH336 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,338 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 3.95 مليون درهم · يناير 2026
- مجمّع
- لا فيوليتا 1
نبذة عن TH336، لا فيوليتا 1
الفيلا TH336 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,338 قدم مربعة، تقع في لا فيوليتا 1، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2025 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 27 يناير 2026 بمبلغ 3,950,000 درهم، أي 1,689 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,689 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH336 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH336 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في لا فيوليتا 1، وموقع الفيلا TH336 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (86) ←بيعت الفيلا TH336 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,689 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في لا فيوليتا 1 حينها (1,689 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بسعر 3,950,000 درهم، أي نحو 1,694 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 188,000 درهم و225,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 2,324 قدم مربعة | 3,950,000 | 1,699 | ||
| 11 نوفمبر 202511 نوفمبر 2025 | 2,311 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,752 | ||
| 7 نوفمبر 20257 نوفمبر 2025 | 2,338 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,539 | ||
| 7 نوفمبر 20257 نوفمبر 2025 | 2,324 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,742 |
لا فيوليتا 1
مجمّع244 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2025 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,694 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
TH336، لا فيوليتا 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 مايو 2022 بمبلغ 2,284,000 درهم، والأخيرة في 27 يناير 2026 بمبلغ 3,950,000 درهم (1,689 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في لا فيوليتا 1 بيعت بأسعار بين 3,950,000 درهم و3,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,694 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن TH336، لا فيوليتا 1
بكم بيعت الفيلا TH336 آخر مرة؟
3,950,000 درهم في 27 يناير 2026: 1,689 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,338 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,284,000 درهم في مايو 2022.
كم مساحة الفيلا TH336؟
2,338 قدم مربعة (217.2 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في لا فيوليتا 1، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH336 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في لا فيوليتا 1 بيعت بأسعار بين 3,950,000 درهم و3,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,694 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH336؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH336، لا فيوليتا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.95 مليون درهم، 27 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 790,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,161 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 170,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←