TH646، لا روزا 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH646، لا روزا 4
كم تبلغ قيمة TH646 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,952 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.28 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مجمّع
- لا روزا 4
نبذة عن TH646، لا روزا 4
الفيلا TH646 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,952 قدم مربعة، تقع في لا روزا 4، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2022 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 8 ديسمبر 2023 بمبلغ 2,275,000 درهم، أي 1,165 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (986 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH646 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH646 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 4، وموقع الفيلا TH646 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (99) ←بيعت الفيلا TH646 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,165 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 4 حينها (986 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بسعر 3,128,000 درهم، أي نحو 1,602 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و182,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,952 قدم مربعة | 3,128,000 | 1,602 | ||
| 6 نوفمبر 20256 نوفمبر 2025 | 1,952 قدم مربعة | 3,875,000 | 1,985 | ||
| 16 سبتمبر 202516 سبتمبر 2025 | 1,952 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,639 | ||
| 27 أغسطس 202527 أغسطس 2025 | 1,952 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,614 |
لا روزا 4
مجمّع178 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2022 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,612 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
TH646، لا روزا 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 مايو 2021 بمبلغ 1,319,000 درهم، والأخيرة في 8 ديسمبر 2023 بمبلغ 2,275,000 درهم (1,165 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 4 بيعت بأسعار بين 3,128,000 درهم و3,128,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,612 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن TH646، لا روزا 4
بكم بيعت الفيلا TH646 آخر مرة؟
2,275,000 درهم في 8 ديسمبر 2023: 1,165 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,952 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,319,000 درهم في مايو 2021.
كم مساحة الفيلا TH646؟
1,952 قدم مربعة (181.3 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في لا روزا 4، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH646 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 4 بيعت بأسعار بين 3,128,000 درهم و3,128,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,602 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH646؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH646، لا روزا 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.28 مليون درهم، 8 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,275,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 455,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 910,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,308 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←