TH508، لا روزا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH508، لا روزا 3
كم تبلغ قيمة TH508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,325 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مجمّع
- لا روزا 3
نبذة عن TH508، لا روزا 3
الفيلا TH508 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,325 قدم مربعة، تقع في لا روزا 3، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2023 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 6 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 709 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (716 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يونيو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يونيو 2024، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH508 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH508 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في لا روزا 3، وموقع الفيلا TH508 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (94) ←بيعت الفيلا TH508 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 709 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في لا روزا 3 حينها (716 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بسعر 3,920,000 درهم، أي نحو 1,686 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و250,000 درهم. إيجار الفيلا TH508 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 نوفمبر 202520 نوفمبر 2025 | 2,325 قدم مربعة | 3,920,000 | 1,686 | ||
| 31 أكتوبر 202531 أكتوبر 2025 | 2,325 قدم مربعة | 3,750,000 | 1,612 | ||
| 28 أغسطس 202528 أغسطس 2025 | 2,325 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,720 | ||
| 21 أغسطس 202521 أغسطس 2025 | 2,325 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,720 |
لا روزا 3
مجمّع206 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2023 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,686 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH508، لا روزا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 6 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 709 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 180,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.9%.
- الفلل بأربع غرف نوم في لا روزا 3 بيعت بأسعار بين 3,920,000 درهم و3,920,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,686 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن TH508، لا روزا 3
بكم بيعت الفيلا TH508 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 6 أكتوبر 2021، من المطوّر: 709 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,325 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH508؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يونيو 2024.
كم مساحة الفيلا TH508؟
2,325 قدم مربعة (216.0 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في لا روزا 3، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في لا روزا 3 بيعت بأسعار بين 3,920,000 درهم و3,920,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,686 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH508، لا روزا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 6 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←