TH328، لا روزا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH328، لا روزا 2
كم تبلغ قيمة TH328 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,324 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 4.35 مليون درهم · يناير 2026
- مجمّع
- لا روزا 2
نبذة عن TH328، لا روزا 2
الفيلا TH328 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,324 قدم مربعة، تقع في لا روزا 2، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2023 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 30 يناير 2026 بمبلغ 4,350,000 درهم، أي 1,871 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,720 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH328 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH328 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في لا روزا 2، وموقع الفيلا TH328 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (114) ←بيعت الفيلا TH328 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,871 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في لا روزا 2 حينها (1,720 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و4,350,000 درهم، أي نحو 1,740 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 177,500 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,324 قدم مربعة | 4,045,000 | 1,740 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 2,324 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,721 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 2,324 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,806 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 2,324 قدم مربعة | 3,950,000 | 1,699 |
لا روزا 2
مجمّع276 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2023 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,740 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 176 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
TH328، لا روزا 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,825,000 درهم، والأخيرة في 30 يناير 2026 بمبلغ 4,350,000 درهم (1,871 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في لا روزا 2 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و4,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,740 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن TH328، لا روزا 2
بكم بيعت الفيلا TH328 آخر مرة؟
4,350,000 درهم في 30 يناير 2026: 1,871 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,324 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,825,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم مساحة الفيلا TH328؟
2,324 قدم مربعة (215.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في لا روزا 2، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH328 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في لا روزا 2 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و4,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,740 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH328؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH328، لا روزا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.35 مليون درهم، 30 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 870,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,797 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 187,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←