TH127، لا روزا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH127، لا روزا 1
كم تبلغ قيمة TH127 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,918 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 3.25 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مجمّع
- لا روزا 1
نبذة عن TH127، لا روزا 1
الفيلا TH127 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,918 قدم مربعة، تقع في لا روزا 1، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2023 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 26 ديسمبر 2025 بمبلغ 3,250,000 درهم، أي 1,694 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,489 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH127 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH127 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 1، وموقع الفيلا TH127 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (87) ←بيعت الفيلا TH127 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,694 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 1 حينها (1,489 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بسعر 3,250,000 درهم، أي نحو 1,694 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و180,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,947 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,540 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,947 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,476 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 1,947 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,489 | ||
| 12 فبراير 202512 فبراير 2025 | 1,947 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,489 |
لا روزا 1
مجمّع154 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2023 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,675 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 187 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH127، لا روزا 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 أبريل 2024 بمبلغ 2,500,000 درهم، والأخيرة في 26 ديسمبر 2025 بمبلغ 3,250,000 درهم (1,694 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 1 بيعت بأسعار بين 3,250,000 درهم و3,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,675 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH127، لا روزا 1
بكم بيعت الفيلا TH127 آخر مرة؟
3,250,000 درهم في 26 ديسمبر 2025: 1,694 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,918 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,500,000 درهم في أبريل 2024.
كم مساحة الفيلا TH127؟
1,918 قدم مربعة (178.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في لا روزا 1، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH127 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في لا روزا 1 بيعت بأسعار بين 3,250,000 درهم و3,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,694 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH127؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH127، لا روزا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.25 مليون درهم، 26 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,297 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 141,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←