PA11-104، أمارانتا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PA11-104، أمارانتا 3
كم تبلغ قيمة PA11-104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,916 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.12 مليون درهم · مارس 2023
- مجمّع
- أمارانتا 3
نبذة عن PA11-104، أمارانتا 3
الفيلا PA11-104 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,916 قدم مربعة، تقع في أمارانتا 3، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2022 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 15 مارس 2023 بمبلغ 2,120,000 درهم، أي 1,106 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (850 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا PA11-104 عبر السنوات
بيعت الفيلا PA11-104 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا 3، وموقع الفيلا PA11-104 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (202) ←بيعت الفيلا PA11-104 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,106 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا 3 حينها (850 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,850,000 درهم، أي نحو 1,418 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,750 درهم و170,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,927 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,297 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,916 قدم مربعة | 2,650,000 | 1,383 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,926 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,453 | ||
| 27 نوفمبر 202527 نوفمبر 2025 | 1,938 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,470 |
أمارانتا 3
مجمّع322 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2022 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,462 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.83 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
PA11-104، أمارانتا 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,471,000 درهم، والأخيرة في 15 مارس 2023 بمبلغ 2,120,000 درهم (1,106 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا 3 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,462 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن PA11-104، أمارانتا 3
بكم بيعت الفيلا PA11-104 آخر مرة؟
2,120,000 درهم في 15 مارس 2023: 1,106 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,916 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,471,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم مساحة الفيلا PA11-104؟
1,916 قدم مربعة (178.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا 3، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا PA11-104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا 3 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,418 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا PA11-104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PA11-104، أمارانتا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.12 مليون درهم، 15 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,120,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 424,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 848,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,674 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←