PA11-077، أمارانتا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PA11-077، أمارانتا 3
كم تبلغ قيمة PA11-077 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,916 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · فبراير 2019
- مجمّع
- أمارانتا 3
نبذة عن PA11-077، أمارانتا 3
الفيلا PA11-077 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,916 قدم مربعة، تقع في أمارانتا 3، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2022 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 13 فبراير 2019 بمبلغ 1,426,000 درهم، أي 744 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (744 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2025، قيمته 131,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا PA11-077 عبر السنوات
بيعت الفيلا PA11-077 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا 3، وموقع الفيلا PA11-077 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (202) ←بيعت الفيلا PA11-077 آخر مرة في فبراير 2019 بسعر 744 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا 3 حينها (744 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,850,000 درهم، أي نحو 1,418 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,750 درهم و170,000 درهم. إيجار الفيلا PA11-077 البالغ 131,250 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,927 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,297 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,916 قدم مربعة | 2,650,000 | 1,383 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,926 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,453 | ||
| 27 نوفمبر 202527 نوفمبر 2025 | 1,938 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,470 |
أمارانتا 3
مجمّع322 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2022 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,462 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.83 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
PA11-077، أمارانتا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 13 فبراير 2019 بمبلغ 1,426,000 درهم، أي 744 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 131,250 درهم.
- بإيجار 131,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.2%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا 3 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,462 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن PA11-077، أمارانتا 3
بكم بيعت الفيلا PA11-077 آخر مرة؟
1,426,000 درهم في 13 فبراير 2019، من المطوّر: 744 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,916 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا PA11-077؟
131,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 131,250 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الفيلا PA11-077؟
1,916 قدم مربعة (178.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا 3، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا PA11-077 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا 3 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,418 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا PA11-077؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PA11-077، أمارانتا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 13 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,426,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 285,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 570,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,834 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,902 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←