PA11-071، أمارانتا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PA11-071، أمارانتا 3
كم تبلغ قيمة PA11-071 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,249 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · ديسمبر 2022
- مجمّع
- أمارانتا 3
نبذة عن PA11-071، أمارانتا 3
الفيلا PA11-071 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,249 قدم مربعة، تقع في أمارانتا 3، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2022 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 20 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,067 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (933 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 ديسمبر 2025، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.5% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا PA11-071 عبر السنوات
بيعت الفيلا PA11-071 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في أمارانتا 3، وموقع الفيلا PA11-071 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (120) ←بيعت الفيلا PA11-071 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,067 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا 3 حينها (933 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم، أي نحو 1,567 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 152,250 درهم و300,000 درهم. إيجار الفيلا PA11-071 البالغ 300,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,249 قدم مربعة | 3,350,000 | 1,489 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 2,249 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,645 | ||
| 17 سبتمبر 202517 سبتمبر 2025 | 2,249 قدم مربعة | 3,315,000 | 1,473 | ||
| 18 أغسطس 202518 أغسطس 2025 | 2,249 قدم مربعة | 3,225,000 | 1,433 |
أمارانتا 3
مجمّع322 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2022 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,462 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.83 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
PA11-071، أمارانتا 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 أكتوبر 2018 بمبلغ 1,727,000 درهم، والأخيرة في 20 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,067 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 300,000 درهم.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.5%.
- الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا 3 بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,462 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن PA11-071، أمارانتا 3
بكم بيعت الفيلا PA11-071 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 20 ديسمبر 2022: 1,067 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,249 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,727,000 درهم في أكتوبر 2018.
كم إيجار الفيلا PA11-071؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 200,000 درهم.
كم مساحة الفيلا PA11-071؟
2,249 قدم مربعة (208.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في أمارانتا 3، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا PA11-071 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا 3 بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و3,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,567 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا PA11-071؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PA11-071، أمارانتا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 20 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←