P16_043_01، أمارانتا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2020، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P16_043_01، أمارانتا 2
كم تبلغ قيمة P16_043_01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,194 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · أبريل 2020
- مجمّع
- أمارانتا 2
نبذة عن P16_043_01، أمارانتا 2
الفيلا P16_043_01 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,194 قدم مربعة، تقع في أمارانتا 2، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2022 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 15 أبريل 2020 بمبلغ 1,682,000 درهم، أي 766 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (765 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا P16_043_01 عبر السنوات
بيعت الفيلا P16_043_01 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في أمارانتا 2، وموقع الفيلا P16_043_01 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (120) ←بيعت الفيلا P16_043_01 آخر مرة في أبريل 2020 بسعر 766 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا 2 حينها (765 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,275,000 درهم و3,650,000 درهم، أي نحو 1,550 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 170,000 درهم و200,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,233 قدم مربعة | 3,275,000 | 1,466 | ||
| 21 نوفمبر 202521 نوفمبر 2025 | 2,233 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,634 | ||
| 23 أكتوبر 202523 أكتوبر 2025 | 2,233 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,455 | ||
| 29 أغسطس 202529 أغسطس 2025 | 2,233 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,567 |
أمارانتا 2
مجمّع352 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2022 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,501 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
P16_043_01، أمارانتا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 15 أبريل 2020 بمبلغ 1,682,000 درهم، أي 766 درهم للقدم المربعة.
- الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا 2 بيعت بأسعار بين 3,275,000 درهم و3,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,501 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2020.
أسئلة شائعة عن P16_043_01، أمارانتا 2
بكم بيعت الفيلا P16_043_01 آخر مرة؟
1,682,000 درهم في 15 أبريل 2020، من المطوّر: 766 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,194 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم مساحة الفيلا P16_043_01؟
2,194 قدم مربعة (203.8 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في أمارانتا 2، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا P16_043_01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا 2 بيعت بأسعار بين 3,275,000 درهم و3,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,550 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P16_043_01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P16_043_01، أمارانتا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 15 أبريل 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,682,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 336,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 672,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,882 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,654 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←