P16_001_08، أمارانتا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2019، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P16_001_08، أمارانتا 2
كم تبلغ قيمة P16_001_08 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,911 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · يوليو 2019
- مجمّع
- أمارانتا 2
نبذة عن P16_001_08، أمارانتا 2
الفيلا P16_001_08 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,911 قدم مربعة، تقع في أمارانتا 2، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2022 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 8 يوليو 2019 بمبلغ 1,426,000 درهم، أي 746 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (709 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا P16_001_08 عبر السنوات
بيعت الفيلا P16_001_08 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا 2، وموقع الفيلا P16_001_08 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (232) ←بيعت الفيلا P16_001_08 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 746 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا 2 حينها (709 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,350,000 درهم و2,900,000 درهم، أي نحو 1,501 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و155,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 960 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,406 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,920 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,510 | ||
| 14 نوفمبر 202514 نوفمبر 2025 | 1,914 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,501 | ||
| 13 نوفمبر 202513 نوفمبر 2025 | 1,920 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,536 |
أمارانتا 2
مجمّع352 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2022 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,501 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
P16_001_08، أمارانتا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 8 يوليو 2019 بمبلغ 1,426,000 درهم، أي 746 درهم للقدم المربعة.
- الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا 2 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,501 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2019.
أسئلة شائعة عن P16_001_08، أمارانتا 2
بكم بيعت الفيلا P16_001_08 آخر مرة؟
1,426,000 درهم في 8 يوليو 2019، من المطوّر: 746 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,911 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم مساحة الفيلا P16_001_08؟
1,911 قدم مربعة (177.5 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في أمارانتا 2، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا P16_001_08 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في أمارانتا 2 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,501 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P16_001_08؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P16_001_08، أمارانتا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 8 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,426,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 285,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 570,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,834 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,902 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←