VN-AM-VL-039، أمارانتا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار VN-AM-VL-039، أمارانتا 1
كم تبلغ قيمة VN-AM-VL-039 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,329 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 3.56 مليون درهم · فبراير 2022
- مجمّع
- أمارانتا 1
نبذة عن VN-AM-VL-039، أمارانتا 1
الفيلا VN-AM-VL-039 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,329 قدم مربعة، تقع في أمارانتا 1، وهو مجمّع فلل في فيلانوفا أُنجز عام 2022 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 10 فبراير 2022 بمبلغ 3,561,000 درهم، أي 1,069 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (812 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 11 يوليو 2024. العقد الحالي، المجدَّد في 11 يوليو 2024، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا VN-AM-VL-039 عبر السنوات
بيعت الفيلا VN-AM-VL-039 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في أمارانتا 1، وموقع الفيلا VN-AM-VL-039 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (161) ←بيعت الفيلا VN-AM-VL-039 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,069 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا 1 حينها (812 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 1,484 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 149,000 درهم و250,000 درهم. إيجار الفيلا VN-AM-VL-039 البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,232 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,411 | ||
| 20 نوفمبر 202520 نوفمبر 2025 | 2,313 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,556 | ||
| 16 أكتوبر 202516 أكتوبر 2025 | 2,313 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,383 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 2,313 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,340 |
أمارانتا 1
مجمّع563 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في فيلانوفا، أُنجز عام 2022 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 7 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,452 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.88 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
VN-AM-VL-039، أمارانتا 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 10 فبراير 2022 بمبلغ 3,561,000 درهم، أي 1,069 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 2.8%.
- الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا 1 بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,452 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن VN-AM-VL-039، أمارانتا 1
بكم بيعت الفيلا VN-AM-VL-039 آخر مرة؟
3,561,000 درهم في 10 فبراير 2022، من المطوّر: 1,069 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,329 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا VN-AM-VL-039؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 يوليو 2024.
كم مساحة الفيلا VN-AM-VL-039؟
3,329 قدم مربعة (309.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في أمارانتا 1، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا VN-AM-VL-039 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في أمارانتا 1 بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,484 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا VN-AM-VL-039؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: VN-AM-VL-039، أمارانتا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.56 مليون درهم، 10 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,561,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 712,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,424,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 154,572 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←