G13، ويدكومب هاوس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G13، ويدكومب هاوس 4
كم تبلغ قيمة G13 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,020 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 3
- مواقف السيارات
- 118-119
- رسوم الخدمات
- 29,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- ويدكومب هاوس 4
نبذة عن G13، ويدكومب هاوس 4
الوحدة G13 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,020 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ويدكومب هاوس 4، وهو برج من 3 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت آخر مرة في 30 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 990 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2024، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G13 عبر السنوات
بيعت الوحدة G13 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ويدكومب هاوس 4، وموقع الوحدة G13 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (8) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يونيو 202412 يونيو 2024 | 2,020 قدم مربعة | 1,900,000 | 940 | ||
| 13 ديسمبر 201513 ديسمبر 2015 | 2,020 قدم مربعة | 1,950,000 | 965 | ||
| 7 ديسمبر 20147 ديسمبر 2014 | 2,020 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,064 | ||
| 25 أغسطس 201325 أغسطس 2013 | 1,932 قدم مربعة | 1,545,600 | 799 |
ويدكومب هاوس 4
مبنى58 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 3 طوابق في أب تاون موتور سيتي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ويدكومب هاوس 4 (58)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| G02 | غرفتان | 1,439 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,665 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 70,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,055 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 59,895 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,055 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,850 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 80,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 1,439 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,665 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 76,650 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 947 ألف درهم946,800 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 66,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 2,020 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 102,000 سنويًا | |
| G08 | غرفتان | 1,457 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| G09 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| G10 | استوديو | 734 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 61,000 سنويًا | |
| G11 | استوديو | 734 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 45,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 927 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,250 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 75,000 سنويًا |
G13، ويدكومب هاوس 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 مايو 2010 بمبلغ 1,305,000 درهم، والأخيرة في 30 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,000,000 درهم (990 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,300 درهم سنويًا (14.51 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن G13، ويدكومب هاوس 4
بكم بيعت الوحدة G13 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 30 أكتوبر 2023: 990 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,020 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,305,000 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة G13؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2012.
كم مساحة الوحدة G13؟
2,020 قدم مربعة (187.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 3 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G13 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G13؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G13، ويدكومب هاوس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 30 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←