G04، ويدكومب هاوس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G04، ويدكومب هاوس 4
كم تبلغ قيمة G04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,055 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 3
- مواقف السيارات
- 103
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 918 ألف درهم · يناير 2014
- مبنى
- ويدكومب هاوس 4
نبذة عن G04، ويدكومب هاوس 4
الوحدة G04 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,055 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ويدكومب هاوس 4، وهو برج من 3 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت آخر مرة في 27 يناير 2014 بمبلغ 917,850 درهم، أي 870 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (750 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أبريل 2024، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G04 عبر السنوات
بيعت الوحدة G04 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ويدكومب هاوس 4، وموقع الوحدة G04 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (25) ←بيعت الوحدة G04 آخر مرة في يناير 2014 بسعر 870 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ويدكومب هاوس 4 حينها (750 درهم). إيجار الوحدة G04 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 1,053 قدم مربعة | 1,000,000 | 949 | ||
| 22 نوفمبر 202422 نوفمبر 2024 | 1,052 قدم مربعة | 930,000 | 884 | ||
| 13 نوفمبر 202413 نوفمبر 2024 | 1,038 قدم مربعة | 925,000 | 891 | ||
| 15 أغسطس 202415 أغسطس 2024 | 1,052 قدم مربعة | 820,000 | 779 |
ويدكومب هاوس 4
مبنى58 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 3 طوابق في أب تاون موتور سيتي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ويدكومب هاوس 4 (58)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| G02 | غرفتان | 1,439 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,665 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 70,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,055 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 59,895 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 1,439 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,057,665 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 76,650 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 947 ألف درهم946,800 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 66,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 2,020 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 102,000 سنويًا | |
| G08 | غرفتان | 1,457 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| G09 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| G10 | استوديو | 734 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 61,000 سنويًا | |
| G11 | استوديو | 734 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 45,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 927 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,250 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 75,000 سنويًا | |
| G13 | 3 غرف | 2,020 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 170,000 سنويًا |
G04، ويدكومب هاوس 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 فبراير 2011 بمبلغ 527,500 درهم، والأخيرة في 27 يناير 2014 بمبلغ 917,850 درهم (870 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 48,000 درهم إلى 41,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 80,000 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (14.51 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن G04، ويدكومب هاوس 4
بكم بيعت الوحدة G04 آخر مرة؟
917,850 درهم في 27 يناير 2014: 870 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,055 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 527,500 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة G04؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أبريل 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 50,144 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة G04؟
1,055 قدم مربعة (98.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 3 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G04، ويدكومب هاوس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (918 ألف درهم، 27 يناير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 917,850 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 183,570 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 367,140 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,755 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←